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房屋私自改造出租是违法的。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》六条规定，万江区法律免法律咨询热线有下列情形之一的，房屋不得出租: (1)未取得房屋所有权证件的; (2)。房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
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我们知道如果要租房子的话首先要与房东签订合同，只有这样的情下才可以保护双方的利。但是如果私自改造租的房屋会不会违法呢?关于这个问题，回收旧衣服摆摊贩卖是否违法下面就由小编为大家解释一下。法律分析:房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业围内，嘉定好的婚姻官司律师不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、、柱、板、阳台进行。
来源：商水县新闻