亲，用一方的公积金还房贷还住房贷款提取公积金您好。房贷贷款20年还了5年，现在想一次性还清贷款，划算的。这取决于你的贷款利率和贷款期限。如果你的贷款利率较低，而且贷款期限较长。今天谈一下房贷全还还是部分还，怎么样划算：前两年的商贷利率都是5%以上，甚至有些到了6%，这个就要看你的理财能力了；如果理财能力大约6%，你可以考虑不还，竟如此大额的资金。
什么群体适合提前还贷？房贷利率为固定利率，用经营贷提前还掉房贷贷款逾期房贷还会批嘛且在高位的购房者。截止目前，利率下行的概率是趋势。房贷可以提前还一部分，但是有的银行要求借款人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定的违约金。
房贷有必要提前还一部分吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、 当房贷申请人有闲钱，房贷利率超过5%时，就要提前还一部分。房贷是可以提前还一部分的，一般在贷款的合同里面会有具体的内容的，如果合同里标明可以提前还款的话，能不能用贷款还房贷呢那就是可以提前还一部分的。如果合同里写了不可以提前还的话。
房贷是有必要提前还一部分的，有钱了怎么还房贷划算但是并非所有的房贷都有必要提前还一部分，需要根据贷款人的自身实际情况而定。 房贷先行偿还部分贷款的方法又分为两种。一年内还一部分房贷合适吗现在 房贷是可以提前还一部分的，每个月都要准时还房贷妻子得知降薪后房贷还没还是否划算，被法院起诉怎么还房贷需要看是不是有违约金需要支付。如果需要支付违约金的话。
房贷是可以提前偿还部分的。根据各大银行的官网说明，肺炎死了要不要还房贷借款人申请了房贷之后，可以选择一次性提前还完，也可以选择提前偿还部分房贷。如果是提前偿还部分房贷。房贷提前还款其实是可以先还一部分的，因为目前情况下房贷提前还款有两种情况，第一种还款方式是每月还款固定额度不变的情况下，缩短还款的期限。
如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。房贷可以提前还一部分吗？可以。 提前还款是没有问题的，一般银行也不会多少你利息和违约金。(如果银行拒绝，你就要求他们给出理由，有过4套房贷已经还完挣钱要先还房贷吗并且公章证明文件原件给你，他肯就拿去告他们。
有必要提前还一部分房贷吗 贷款是不是要先还，网上公积金提取还房贷要看具体的情况: 1、如果你有钱，没有太多的经济负担，贷款期限在三分之一以下，可以申请提前偿还，这样可以省点利息。房贷提前还款一部分其实是比较划算的，因为房贷在提前还款部分之后，利息也不会按照贷款总额来进行计算了，而是按照剩余未还本金来进行计算。